第一卷：默认 第1477章 拿土地抵押、买多少抵押多少！

(88106 www.88106.la)    多...多少？

    三个银行高管目瞪口呆怀疑自己听错了。

    朱正复述一遍：“一千亿！

    秦江添了一句：“很多吗？”

    三个高管：(=ﾟДﾟ=)(☉_☉)∑(;°Д°)

    一千亿？

    还很多吗？

    你要不要听听自己在说什么？

    别说在2015年！就算放在十年后经济大爆发、无数公司市值千亿、万亿的时候，又有几个集团能够张口就要贷款一千亿呢，即便三个银行高管代表三家银行，可平均每家均下来也要三四百亿，这对于地方银行来说绝对是超级大单，甚至说成立以来的第一大单都不为过。

    可三个高管却并没第一时间激动只有惊骇，实在这笔钱太大了...签下来固然算签下超级大单平步青云、奖金无数，可中间但凡出现一个小差错就能让他们万劫不复。

    刷！刷！刷！

    三个银行高管互相对视一眼都从对方的眼里看见同样的东西。

    慌乱！

    害怕！

    以及一丝丝的激动！

    虽然这个金额的贷款一个不慎就能让他们万劫不复，但是真的签下来那对他们好处来说绝不是奖金而是功绩乃至在上升一级。

    呼...

    呼...

    三个人心思百转大脑疯狂运转。

    随即高管甲道：“秦董！不知你们要带这么多钱做什么？”

    秦江：“拍卖土地！”

    他也没有隐瞒，向银行贷款要做什么基本都要报备、何况他贷的款金额涉及太大。

    拍卖土地？

    三个高管点点头，显然他们对黑龙集团目前在疯狂拍卖土地也知晓一二。

    而对黑龙集团的房地产项目他们也是知道的，在北地十分的有名气。

    楼盘开盘即爆炸！

    绝对的大赚特赚！

    三个人不由松口气：既然是贷款做房地产这个十分有前景的生意那就稳妥很多。

    当然即便看起来十分稳妥但对于银行来说真正的稳妥是需要抵押物的。

    高管乙：“秦董！不知道这次你是打算增加那几个新的抵押物？”

    三个人的目光都看向秦江充满期待：他们目前已拿到黑龙集团抵押的两大奶茶品牌，目前来看黑龙集团值钱能抵押的还有很多。

    比如：

    浦地赌牌：这个可是非常值钱的东西，少说也能抵押个几百亿！

    黑龙集团旗下还有个星光娱乐公司也值个百十来亿。

    那个黑龙运输公司目前也能值百亿！

    这些东西全部加起来，再加上黑龙集团之前抵押的两大奶茶品牌目前再度溢价出来的价值，以此其干的是房地产这种稳赚项目，也勉强能够在贷其一千亿！

    这么说来的话！

    这个合作很可能达成！

    一旦发出：他们三的人生也将会迎来新的篇章，没想到来一趟黑龙集团竟给他们带来如此大的惊喜，真是天大的机缘！

    可三个人内心的亢奋刚持续刹那。

    秦江平静道：“新增加抵押物？黑龙集团不是把两大奶茶品牌抵押给你们了吗？”

    三个高管：？？？

    高管丙：“秦董！你什么意思？你该不会打算用之前抵押的两大奶茶品牌再度抵押出1000亿吧？”

    秦江：“不然呢？”

    什么？

    三大高管都傻了！

    他们不可置信的看着秦江：先不说那两大奶茶品牌已抵押给他们贷出很多的钱，就算没抵押光凭这两大奶茶品牌也不可能再出1000亿呀？那可是整整一千亿！

    他们承认两大奶茶品牌这两年扩张的非常迅猛，估值也非常的高！

    估值再高那也只是估值啊！

    公司今天你看他很牛逼，指不定明天就出现其他竞争的公司，一两年之内乃至更短时间内市值暴跌几倍都不是罕见的事，这种情况下拿品牌抵押不可能贷太多的。

    可现在秦江张口就是一千亿！

    他们都怕钱贷出去过几年两大奶茶品牌运营不好黑龙集团直接甩给他们。

    那他们不是彻底的废废了！

    这种情况他们决不允许发生的...

    高管甲：“秦董！这绝对不行！光凭两大奶茶品牌不可能再给你贷那么多的钱...”

    高管乙：“不是我们不同意！就算全国上下所有银行没人会同意的。”

    高管丙：“秦董！我们无能为力啊...”

    白璐面色疑惑：他毫不吃惊三位银行高管的拒绝，这种情况谁都得拒绝，他吃惊的是江哥怎么会做出这样的决定？以江哥的聪明智慧早应该想到，这么做的意义并不大？

    不合理啊？

    江哥到底还有什么打算？

    ........

    此刻。

    秦江看着三位拒绝的高管风轻云淡：“如果我说可以把拍卖下来土地也当抵押物呢？”

    什么意思？

    三位高管不解？

    高管甲突然反应过来惊喜道：“秦董？你是说你打算把拍卖下来的土地当抵押物...这个可以啊！你把你之前拍卖下来的土地手续拿过来我们会立马评估其价值，然后给你们放款...”

    高管乙、高管丙也再度惊喜：要是拿拍卖的土地当抵押物贷款自然没问题。

    秦江摇头：“你理解错我的意思：我的意思是你们银行先给我贷款、等用这笔钱把新的土地拍卖下来再用那个手续抵押给你们。

    同时我的要求是：每个土地抵押金额要跟我的实际拍卖价格相同。”

    高管乙：“啥？你的意思我们先把钱带给你，然后你拿着我们的钱去买土地再拿这个土地抵押给我们，还得是等价抵押？”

    秦江：“你的理解能力比他强！”

    高管乙：“.......”

    高管丙惊呼：“你凭什么？”然后仿佛察觉到自己的语气有问题立马转个话风：“那个...秦董！我的意思是这不合理、土地抵押价怎可能跟成交价相同！”

    土地抵押：正常流程是按照市场价的八成评估，然后在按照这个评估价八成给贷款，就算是优质客户、能地位、有能力的也就是按评估价贷款。

    按成交价那不扯淡的呢！

    而且他听说黑龙集团拍卖的土地有溢价，那更不可能按成交价贷。

    咋说呢！

    抵押物值一个亿！

    能给你贷八千万都是上限！

    结果你要贷1.5个亿？

    咋可能！88106 www.88106.la